В акте о приеме-передаче здания (сооружения) форма №ОС-1а на 3 странице в нижнем левом углу указываются сведения о объекте основных средств. Нужно ли заполнять данный раздел при вводе в эксплуатацию нового сооружения, построенного подрядным способом?

При вводе в эксплуатацию сооружения, построенного подрядным способом на 3 странице разделы "Сведения о состоянии объекта основных средств на дату передачи" и "Сдал" не заполняются. Акт составляется в одном экземпляре.

Обоснование

Из статьи Правовая электронная энциклопедия «Упрощенка»

Какими документами оформить поступление основных средств

Поступающие в организацию основные средства принимает специально созданная комиссия. Она определяет:

- соответствует ли основное средство техническим условиям и можно ли ввести его в эксплуатацию;

- требуется ли доведение (доработка) основного средства до состояния, пригодного к использованию.

Если в штате организации состоит только директор, он единолично выполняет функции комиссии.

После обследования поступившего имущества комиссия дает заключение о возможности его использования. Это заключение отражается в акте о приеме-передаче, который составляется по форме:

- № ОС-1 - для объекта основных средств (кроме зданий, сооружений);

- № ОС-1а - для зданий, сооружений;

- № ОС-1б - для групп объектов основных средств (кроме зданий, сооружений).

Акт подтверждает включение объектов в состав основных средств для целей бухгалтерского учета. Также в акте отражается информация о вводе объектов в эксплуатацию, что важно для целей налогового учета.

Порядок составления акта о приеме-передаче зависит от того, как учитывалось полученное имущество у передающей стороны - как товар или в составе основных средств.

Если поступивший объект учитывался у передающей стороны как основное средство, акт должны заполнить обе стороны сделки, оформив его в двух экземплярах. Один экземпляр акта остается у передающей стороны и служит основанием для отражения выбывшего имущества в учете. При этом раздел «Сведения об объекте основных средств на дату принятия к бухгалтерскому учету» передающая сторона в своем экземпляре не заполняет. Второй заполненный экземпляр передается организации-получателю. На основании этого документа она отражает поступление основного средства. Раздел «Сведения об объекте основных средств на дату принятия к бухгалтерскому учету» заполняется ею самостоятельно. И первый, и второй экземпляры акта должны быть подписаны обеими сторонами.

Если поступивший объект учитывался у передающей стороны как товар (например, у магазина оптовой торговли), акт должен составить только получатель. Основанием заполнения акта в этом случае будут товаросопроводительные документы и техническая документация, приложенная к основному средству. При этом реквизиты организации-сдатчика, которые предусмотрены в начале акта, а также разделы «Сведения о состоянии объекта основных средств на дату передачи» и «Сдал» не заполняются.

Этот же порядок действует, когда основное средство изготовлено (построено) подрядным способом или своими силами. Акт в этом случае составляется на основании первичных учетных документов, подтверждающих понесенные расходы, а также технической документации. Акт составляется в одном экземпляре и в отношении излишков основных средств, принимаемых на учет по результатам инвентаризации.

При любом из перечисленных вариантов в акте о приеме-передаче должны быть указаны:

- номер и дата составления акта;

- полное наименование основного средства согласно технической документации;

- название организации-изготовителя;

- место приемки основного средства;

- заводской и присвоенный инвентарный номера основного средства;

- номер амортизационной группы и срок полезного использования основного средства;

- сведения о содержании драгоценных металлов, камней;

- другие характеристики основного средства.

Кроме того, акт должен содержать заключение приемочной комиссии (например, запись «Можно эксплуатировать»). Оформленный акт утверждается руководителем организации.

Одновременно с составлением акта о приеме-передаче на каждый объект основного средства заполните инвентарную карточку по

Два экземпляра - при передаче здания (например, при продаже).

Один экземпляр - организация при получении здания (например, при покупке).

Кто заполняет

Сотрудник, ответственный за учет основных средств.

Кто подписывает

Сотрудники передающей (принимающей) стороны, ответственные за сдачу (прием) основного средства

Главный бухгалтер передающей (принимающей) стороны

Члены приемной комиссии

Как заполнять

Когда оформляют

Организация-сдатчик

При передаче зданий (сооружений) другим организациям по договорам:

• купли-продажи;

• мены;

• безвозмездной передачи.

Организация-получатель

1. При вводе в эксплуатацию зданий (сооружений), поступивших по договорам:

• купли-продажи;

• мены;

• безвозмездной передачи;

• лизинга (если по договору основное средство числится на балансе лизингополучателя).

2. При вводе в эксплуатацию здания (сооружения), построенного для собственных нужд.

3. При вводе в эксплуатацию здания (сооружения), выявленного в ходе инвентаризации.

На основании каких документов

Приказ о создании комиссии для приемки основных средств

Договор купли-продажи (мены, безвозмездного пользования, аренды)

Акт инвентаризации (при выявлении здания в ходе инвентаризации)

Для чего нужен бухгалтерии

У организации-сдатчика

На основании акта ОС-1а бухгалтер списывает здание (сооружение) со счета 01.

С месяца, следующего за месяцем составления акта, бухгалтер прекращает начислять:

• налог на имущество.

У организации-получателя

Акт ОС-1 подтверждает ввод в эксплуатацию здания (сооружения). С месяца, следующего за месяцем составления акта, бухгалтер начинает начислять:

• амортизацию здания (сооружения);

• налог на имущество.

Одновременно с составлением акта ОС-1а на здание (сооружение) заводят инвентарную карточку по форме ОС-6 или инвентарную книгу по форме ОС-6б (если получатель здания, сооружения - малое предприятие).

Здания и сооружения также могут быть объектами различных гражданско-правовых сделок, заключаемых как между физическими лицами, так и предприятиями. Они могут передаваться от одного лица к другому. Но факт передачи зданий и сооружений должен быть документально подтвержден.

В качестве подобного подтверждения выступает акт приема передачи зданий. Данный документ должен быть составлен и подписан сторонами сделки.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

А какие особенности имеет акт приема передачи зданий, и как нужно его составить?

Когда эта бумага необходима

Действующим законодательством утверждена форма акта приема передача зданий (бланк ОС-1а). Применение данного документа является обязательным для различных предприятий и учреждений, которые заключили сделку о передаче здания или сооружения.

Составление подобной бумаги необходимо для документального оформления факта включения здания в список основных средств предприятия, а также для его исключения из данного списка.

Именно наличие подобного документа подтверждает факт передачи здания к приобретателю. Соответственно он подтверждает факт надлежащего исполнения договорных обязательств лица, которое передало имущество.

Для организаций акт приема передачи здания является необходимой бумагой для ведения учета и для расчета суммы налогов.

При составлении акта в нем указываются не только общие данные, но и сведения о состоянии здания. Если во время приема и передачи сооружения были выявлены, например, нарушения строительных норм, то об этом необходимо также указать.

Кроме того подобный документ может понадобиться в суде, когда между сторонами сделки возникает спор. В этом случае он может выступать в качестве доказательства.

Бланк формы ОС-1а:

Отличие аренды от безвозмездного пользования

Здания могут быть переданы другому лицу не только на основании договора купли-продажи, но и путем заключения сделок аренды и безвозмездного пользования. Если в первом случае получатель имущества приобретает право собственности, то при аренде или безвозмездного пользования этого не происходит.

При заключении договора аренды имущество передается на платной основе, и его собственник ежемесячно получает определенную сумму денег. А при заключении договора безвозмездного пользования собственник передает свое имущество другому лицу совершенно бесплатно, не получая за это арендную плату. Это – основное отличие указанных двух сделок.

Но в обоих случаях составление акта о приеме передаче недвижимого имущества является обязательным. Именно этот документ подтверждает факт выполнения собственником имущества своего обязательства по его передаче.

Утвержденная законодательством форма 0306030 имеет четкую структуру и определенные разделы, которые должны быть в обязательном порядке заполнены сторонами договора.

В частности, в данном документе указывается следующая информация:

• данные сторон сделки (наименование, адрес, и т.д.);
• данные об объекте, который передается;
• технические характеристики и состояние объекта на момент его передачи;
• договор, на основании которого был составлен акт.

При составлении акта необходимо указать данные, которые дают возможность идентификации здания. В частности, необходимо указать адрес и площадь недвижимого имущества. Также следует указать номер и дату заключения договора аренды или безвозмездного пользования.

Утвержденный бланк акта также содержит информацию о государственной регистрации прав. В частности, действующее правовое регулирование гласит, что сделки, заключенные с недвижимостью, должны получить государственную регистрацию.

Это в полной мере касается также договоров аренды и безвозмездного пользования. Вытекающие из них права должны получить государственную регистрацию: об этом нужно сделать соответствующую запись в тексте акта.

При этом не имеет никакого значения, какое именно имущество передается на основании договора аренды или безвозмездного пользования: земельный участок, жилое или нежилое помещение. Государственная регистрация подобных сделок является обязательной.

Правила составления документа

Акт приема передачи здания должен быть составлен, учитывая определенные законодательные требования. При этом необходимо помнить о том, что образец данного документа утвержден соответствующим законодательным актом и является обязательным к применению для всех субъектов предпринимательской деятельности.

В частности, образец данного документа состоит из определенных разделов, которые должны быть заполнены сторонами сделки. При этом некоторые графы подлежат заполнению собственником имущества, а некоторые – получателем.

Данный документ также должен быть составлен в тех случаях, когда было создано новое имущество за счет собственных средств предприятия (например, было завершено незаконченное строительство).

В тексте акта необходимо описать техническое состояние сооружения, указать имеющиеся инженерные системы. Также необходимо описать общее состояние здания, и в каких условиях осуществлялась его эксплуатация.

Акт должен быть подписан сторонами сделки. При этом в конце документа необходимо указать их реквизиты (адрес, наименование, ФИО лица, которое подписывает документ и т.д.). Если производится аренда помещения, то необходимо указать также банковские реквизиты арендодателя для перечисления арендной платы.

Данный документ подписывается руководителями предприятий, которые действуют на основании его уставов. Но кроме них его также могут подписать другие сотрудники. Конечно, в этом случае требуется наличие доверенности, которое оформлено надлежащим образом.

Акт составляется в двух экземплярах и у каждой из сторон остается один.

На практике очень часто бывают случаи, когда стороны заключают договор, на основании которого передаются несколько сооружений. В подобной ситуации можно составить один акт и указать в нем данные всех передаваемых зданий.

Если сооружение принадлежит нескольким лицам по праву долевой собственности, об этом необходимо указать в тексте акта.

Образец заполнения формы ОС-1а:

Пример содержания акта приема передачи здания

Образец акта приема передачи зданий состоит из 3 основных разделов. При этом заполнение первой части осуществляется передающей стороной. А ля тех объектов, которые считаются новыми, данный раздел не заполняется. Принимающая сторона заполняет второй раздел документа, а в последней его части указываются подробные характеристики и данные передаваемого сооружения.

Первая часть документа это –титульный лист, в котором заполняются данные о:

• сторонах договора;
• сделке, которая служила основанием для составления акта;
• дате составления акта и принятия здания;
• государственной регистрации сделки и т.д.

В данной части также заполняется информации о времени использования сооружения, о его ремонте и т.д. Также нужно указать начисленную амортизацию.

Второй раздел документа заполняется только в экземпляре стороны-получателя.

В данной части заполняются данные о:

• первоначальной стоимости объекта;
• сроке его использования;
• способе начисления и т.д.

В последней части документа необходимо отразить специфические особенности и характеристики здания, которое передается. В частности, необходимо указать его целевое назначение (жилое помещение, административное здание, база отдых аи т.д.), площадь и т.д.

Развёртывание процесса передачи осуществляется специальной комиссией, которая проверяет состояние передаваемого объекта и составляет соответствующее заключение. Пи этом все ее члены должны подписать акт о приеме передаче сооружений.

Если при проведении проверки были выявлены нарушения строительных норм или других обязательных законодательных требований, об этом делается соответствующая запись в тексте акта.

Также необходимо знать о том, что сторона, которая принимает объект, должна составить инвентарную карточку: об этом делается соответствующая запись в акте.

Сроки, цена и прочие условия

Как уже говорилось выше, основные средства, в том числе и здания или другое недвижимое имущество могут быть переданы на основании соответствующих гражданско-правовых сделок. При этом составление акта о приеме передаче является обязательным законодательным требованием. Но акт считается лишь неотъемлемой частью соответствующего договора. Соответственно, сроки, стоимость и другие существенные условия предусматриваются именно в нем.

Сроки передачи объекта являются одной из наиболее существенных условий договора. Это касается тех случаев, когда не осуществляется передача права собственности здания (например, заключается договор аренды ил безвозмездного пользования).

Конечно, данные сделки могут быть заключены как с указанием определенного срока действия, так и без него. Но в последнем случае необходимо тщательно урегулировать порядок и правила расторжения сделки.

Цена также является существенным условием сделки. Если заключается договор аренды, необходимо указать сумму, которую арендополучатель должен ежемесячно перечислять на счет арендодателя. При этом ее нужно указать в рублях. Если же имущество передается на безвозмездной основе, то необходимо четко указать об этом в тексте договора.

В тексте сделки также необходимо предусмотреть:

• права и обязанности сторон;
• их ответственность;
• порядок расторжения сделки и возврата имущества;
• порядок уведомления сторон и т.д.

Из вышеуказанного можно сделать вывод о том, что действующее законодательство тщательно регулирует порядок и правила заполнения акта о приеме и передаче зданий и сооружений. Стороны должны придерживаться данных правил в обязательном порядке.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат

В акт также заносятся результаты испытаний объекта, если испытание объекта необходимо (смотри текст примера). В строке «Заключение комиссии» указываются заключительные выводы комиссии о соответствии основного средства техническим требованиям. В строке «Приложение. Перечень технической документации» необходимо указать прилагаемую документацию. Акт обязательно заверяется подписями председателя и членов комиссии. Обязательно проставлять не только подписи, но и расшифровки, а также должности членов комиссии. Свои подписи на документе ставят обязательно материально ответственные лица: сдающий и принимающий основное средство (с указанием своих табельных номеров и датой передачи). Подписи материально ответственных лиц могут заверяться штампом подразделения.

Унифицированная форма № ос-1а — бланк и образец

Объект основных средств, поступивший в организацию по договору аренды, может учитываться арендатором по инвентарному номеру, присвоенному арендодателем. В графе «Заводской номер» проставляется заводской номер.
Этот номер можно посмотреть:

• на самом основном средстве;
• в техническом паспорте оборудования;
• в акте приемки-передачи (например, при передаче в аренду от другой организации);
• в инвентарной карточке учета основного средства, если перемещение основного средства происходит внутри предприятия.

Графа «Государственная регистрация прав на недвижимость» заполняется на недвижимое имущество и в случаях сделок с ним. Согласно Федеральному закону от 21.07.1997 г.

Форма ос-1а. заполнение акта приема-передачи здания

Внимание

ОС-1. На основании этого документа организации и предприятия: Включают поступившие на баланс объекты в состав основных средств. Прием сооружений и зданий тесно связан с процессом их ввода в эксплуатацию (с предварительным монтажом или без), и по заключению специальной комиссии составляется акт приема объекта, который может поступать:

• на основании заключенного контракта или договора, предметом которого является приобретение данного имущества, аренда с последующим выкупом, мена и иные способы передачи в собственность;
• в результате сделок купли-продажи, оплаченных денежными средствами, изготовления, строительства посредством собственных производственных сил и ввода в эксплуатационный процесс.

Оформление операции выбытия из системы учета основных средств предприятия в результате продажи, мены, аренды с последующим выкупом.

Форма ос-1а

Раздел 2 заполняет только принимающая объект сторона в своем экземпляре. Здесь приводится информация по порядку амортизации объекта: его первоначальная стоимость, срок полезного использования, а также способ начисления и норма амортизации.

Важно

Раздел 3 содержит краткую индивидуальную характеристику объекта недвижимости. На третьей странице документа приводятся:

• данные о приемке недвижимости комиссией;
• подписи компетентных лиц: членов приемочной комиссии и лиц, сдавших и принявших объект.

В самом конце проставляются отметки бухгалтерии о записях в инвентарных карточках.

Образец заполнения унифицированной формы ОС-1а смотрите на нашем сайте.
ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», недвижимым имуществом (недвижимостью), права на которое подлежат государственной регистрации в соответствии с названным Законом, признаются земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все объекты, которые связаны с землей так, что их перемещение без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, жилые и нежилые помещения, леса и многолетние насаждения, кондоминиумы, предприятия как имущественные комплексы. При этом датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав (подтверждается выдаваемым актом о регистрации прав).

Акт приема-передачи здания форма ос-1а

Обязательна ли форма? Форма Акта о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) (форма № ОС-1) утверждена Постановлением Госкомстата от 21.01.2003 № 7. Этим же Постановлением утверждены Указания по заполнению данной формы.

Так, отмечается, что акт приема-передачи основных средств по форме № ОС-1 применяется для оформления и учета операций приема, приема-передачи объектов основных средств в организации или между организациями для следующих целей:

• включения объектов в состав основных средств и учета их ввода в эксплуатацию;
• выбытия из состава основных средств при передаче другой организации.

Скачать форму № ОС-1 в формате Excel можно по ссылке ниже: Форма ОС-1: бланк (скачать). В то же время важно учитывать, что использование данной формы не является обязательным (Информация Минфина № ПЗ-10/2012).

Акт приёма передачи основных средств

Если здание переходит в собственность новому владельцу, то необходимо пройти государственную регистрацию в соответствующем органе, который зарегистрирует право собственности на данный объект недвижимости. В отношении прочих объектов основных средств заполняется форма акта ОС-1, бланк и образец которого можно скачать здесь.

Группа объектов принимается по акту ОС-1б. Первый лист бланка – титульный, на котором нужно заполнить поля для указания сведения об организации-сдатчике и получателе. Также прописывается номер и дата договора, заключенному между сторонами.

Если сделка по отчуждению недвижимости проходит с государственной регистрацией права собственности получателя в регистрирующем органе, то справа от заголовка формы ОС-1а в поле «Государственная регистрация прав на недвижимость» следует указать номер и дату. Ниже заполняются сведения об объекте недвижимости, который подлежит передаче.

Форма ос-1: образец заполнения

Инфо

Применение формы ОС-1а Унифицированная форма ОС-1а используется для оформления:

• приемки и ввода в эксплуатацию объектов недвижимости (зданий, сооружений);
• выбытия зданий и сооружений при их передаче от одной организации к другой (продаже, мене и пр.).

Кто составляет акт ОС-1а В том случае, если объект (здание, сооружение) переходит от бывшего владельца данного ОС к новому собственнику, акт составляет прежний собственник в 2 экземплярах:

1. Для себя.
2. Для нового владельца.

При этом оба экземпляра утверждаются руководителями и организации-получателя, и организации-сдатчика. К акту прилагается техническая документация по переданному объекту.

При покупке нового здания, сооружения, а также при вводе в эксплуатацию самостоятельно построенных объектов принимающая ОС организация составляет акт лишь в 1 экземпляре - для себя.

Акт приема-передачи здания, сооружения ос-1а

Основные средства Для оформления приема к учету зданий и сооружений применяется отдельная форма акта приема-передачи – ОС-1а. Скачать бланк данной формы, а также образец заполнения акта о приеме-передаче здания можно внизу статьи в формате excel бесплатно.

Акт о приеме-передачи здания, сооружения ОС-1а бланк – скачать (excel). При приеме нового объекта недвижимости создается комиссия, которая производит осмотр помещения и на последнем листе бланка ОС-1а пишет свое заключение о состоянии объекта, принимаемого к учету.

Акт оформляют в двух экземпляров: первый для передающей стороны, второй для принимающей. Акт составляется в дополнение к договору, на основании которого происходит передача здания, сооружения. Это может быть договор купли-продажи, договора дарения, аренды и т.д.
Порядок заполнения строк и граф, которые могут вызвать вопросы. Акт о приеме-передаче объекта основных средств (кроме зданий, сооружений) утверждается руководителем организации-сдатчика и руководителем организации-получателя. Утверждение акта обоими руководителями производится в момент передачи объекта ОС от сдатчика к получателю при одновременном вводе его в эксплуатацию. Если после приобретения основное средство передаётся в запас на склад организации-получателя, а не в эксплуатацию, и лишь через несколько дней передаётся в производство, то акт о приеме-передаче формы № ОС-1 утверждается одним руководителем и от лица сдатчика, и от лица получателя. Аналогично заполняются строки «Организация-получатель» и «Организация-сдатчик».

Заполнение формы ос 1f пример при продаже

• 1 Сколько экземпляров
• 2 Кто заполняет
• 3 Кто подписывает
• 4 Как заполнять
• 5 Когда оформляют
• 6 На основании каких документов
• 7 Для чего нужен бухгалтерии

Сколько экземпляров Два экземпляра – при передаче здания (например, при продаже). Один экземпляр – организация при получении здания (например, при покупке). Кто заполняет Сотрудник, ответственный за учет основных средств. Кто подписывает – сотрудники передающей (принимающей) стороны, ответственные за сдачу (прием) основного средства – главный бухгалтер передающей (принимающей) стороны – члены приемной комиссии Как заполнять Пример заполнения акта по форме ОС-1а Когда оформляют Организация-сдатчик При передаче зданий (сооружений) другим организациям по договорам:

• купли-продажи;

• безвозмездной передачи.

Организация-получатель 1.

Заполнение формы ос 1а пример при продаже

При государственной регистрации прав на недвижимость обязательно заполняется графа «Государственная регистрация прав». Акт по форме № ОС-1 составляется с 1 января 2003 года в одном экземпляре на каждое основное средство. А вот раньше можно было составлять такой акт на приемку нескольких основных средств. Например, при учете производственного инвентаря, инструмента и оборудования, если они:

• поступили в одном календарном месяце;
• однотипны и имеют равную стоимость.

Теперь для таких групп основных средств предусмотрена отдельная форма акта № ОС-1б.

Форма № ОС-1б отличается от формы № ОС-1 лишь распределением граф между таблицами акта. Это сделано с учетом того, что заполнять ее будут по нескольким объектам.

Кроме того, добавлена строка «Цель передачи (назначение принимаемых объектов основных средств)».

Для оформления приема к учету зданий и сооружений применяется отдельная форма акта приема-передачи – ОС-1а. Скачать бланк данной формы, а также образец заполнения акта о приеме-передаче здания можно внизу статьи в формате excel бесплатно.

Акт о приеме-передачи здания, сооружения ОС-1а бланк – (excel).

При приеме нового объекта недвижимости создается комиссия, которая производит осмотр помещения и на последнем листе бланка ОС-1а пишет свое заключение о состоянии объекта, принимаемого к учету.

Акт оформляют в двух экземпляров: первый для передающей стороны, второй для принимающей. Акт составляется в дополнение к договору, на основании которого происходит передача здания, сооружения. Это может быть договор купли-продажи, договора дарения, аренды и т.д.

Если здание переходит в собственность новому владельцу, то необходимо пройти государственную регистрацию в соответствующем органе, который зарегистрирует право собственности на данный объект недвижимости.

В отношении прочих объектов основных средств заполняется форма акта ОС-1, бланк и образец которого можно скачать . Группа объектов принимается по акту ОС-1б.

Образец заполнения акта о приеме-передаче здания, сооружения ОС-1а

Первый лист бланка – титульный, на котором нужно заполнить поля для указания сведения об организации-сдатчике и получателе. Также прописывается номер и дата договора, заключенному между сторонами.

Если сделка по отчуждению недвижимости проходит с государственной регистрацией права собственности получателя в регистрирующем органе, то справа от заголовка формы ОС-1а в поле «Государственная регистрация прав на недвижимость» следует указать номер и дату.

Ниже заполняются сведения об объекте недвижимости, который подлежит передаче.

Первый раздел формы ОС-1а заполняют на объекты, бывшие в эксплуатации, на основании данных передающей стороны.

В экземпляре получателя следует заполнить раздел 2, где указывается стоимость здания, по которой он принимается к учету на 01 сет, срок его полезного использования, а также порядок начисления амортизации.

В третьем разделе акта приема-передачи приводится более подробная характеристика здания, сооружения. Если имеют в составе объекта драгоценные металлы и камни, то это нужно отметить в соответствующей таблице.

Кроме того, приводится характеристика самого здания – количество этажей, площадь, тип материалов и пр.

Свое заключение комиссия пишет на последнем листе бланка акта приема-передачи ОС-1а, где отмечает, насколько здание пригодно к использованию.

Каждый член комиссии подписывает заполненный бланк ОС-1а, далее акт приема-передачи передается в бухгалтерию, которая заведет на объект инвентарную карточку и сделает необходимые проводки по учету здания в бухгалтерии. (Скачать образец инвентарной карточки ОС-6 можно